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商业楼楼顶变身“幼儿园操场” 多名业主现身维权

2018-01-08 09:27 来源:潇湘晨报 陈斌
  原标题:楼顶要变成“幼儿园操场”,多名业主维权   楼顶空间属于开发商还是全体业主?欧莱雅郡小区位于长沙雨花区桃花路附近,其2 层楼的商业裙楼楼顶和9 栋住宅楼相连。1 月6 日晚上,家住9 栋的部分业主发现与之相连的裙楼2 楼楼顶平台被幼儿园请了民工在施工,业主们立即将施工的圆柱墩破坏,1 月7 日中午,3 楼的部分业主找到了幼儿园方的负责人,希望他们能立即停止施工,目前,双方正在协商此事。   9 栋住宅楼一共26 层楼,只有一个单元,侯女士夫妻住在3 楼305,喻女士住在3 楼304 房。   两人的房子有个后门可以直达裙楼2 楼楼顶平台。   业主们拿着卷尺测量,发现平台长50 米,宽30 多米。   "3 楼一共6 户,目前,306 暂时没有住人,直接影响了我们3 户。" 侯女士说,裙楼下面是商铺,2 楼新引进了一家幼儿园,幼儿园的老板看中了楼顶空间,准备将空间建操场。   " 这对我们影响很大啊,前段时间刷油漆,气味很浓。" 侯女士说,当初买3 楼房子就是看中旁边这个楼顶宽阔的空坪。   幼儿园老板请人将2 楼楼顶水泥板打开一个长方形的缺口,在里面修建了通往楼顶的楼梯,然后又在楼顶准备围挡搞通透式围墙。   记者看到,空坪两侧各装了4 个空调外机,右前方有一个通向天台的水泥楼梯。   水泥楼梯与9 栋居民楼之间,有8 个尚未硬化、中空的圆柱墩,靠近9 栋3 楼的一些圆柱墩已经被破坏。   " 昨日晚上,幼儿园请了民工在违规施工,被我们发现了,然后居民将它们推倒了。" 居民喻女士说,这个空坪的权属应该属于全体业主,幼儿园租赁了开发商的门面,但楼顶建操场必须征求业主的意见。   "9 栋一共26 层楼,有100 多户居民,你想想,万一高空抛物,伤到了在操场中锻炼的幼儿,该谁负责,还不是要我们9 栋的业主负责。" 喻女士说,除了噪音外,3 楼本来光线就很暗,现在幼儿园又在上述地方加一个操场,肯定对业主有影响。   就此事,记者找到了楼下2 楼的幼儿园,该幼儿园正在装修,据一名负责人彭先生介绍,幼儿园占地1900 平方米,确实,他们是想将楼顶空间利用做操场。   " 这是开发商的产权,我们是开发商同意搞的。" 彭先生说,原本,考虑到影响9 栋3 楼的通风采光,他们特意留出一个12 米的距离,现在业主有意见,他们可以在操场与9 栋业主间留一个20 米以上的距离。   当记者问彭先生施工是否报批时,彭先生并未回答,只说自己并没有改动房屋结构。   记者随后和3 名业主找到了物业管理部门,楼栋管家唐女士说,9 栋一共160 多户,幼儿园方正在办报建手续。   记者随后来到开发商的办公大楼,值班人员范小姐称,7 日是周末,开发商并没有上班,她建议记者周一再过来。   潇湘晨报记者 陈斌
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