遼寧省沈陽(yáng)市于2020年7月獲批第二批中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市。為促進(jìn)該項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金和相關(guān)政策落實(shí)到位，近期，沈陽(yáng)市審計(jì)局對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行了審計(jì)調(diào)查，重點(diǎn)圍繞資金使用效益、體制機(jī)制建設(shè)、創(chuàng)新實(shí)踐情況、項(xiàng)目落地情況、風(fēng)險(xiǎn)防范等“五個(gè)抓手”開(kāi)展審計(jì)，發(fā)現(xiàn)存在規(guī)范住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的體制機(jī)制建設(shè)不夠完善、機(jī)構(gòu)職權(quán)職責(zé)不明晰等問(wèn)題，提出繼續(xù)完善相關(guān)政策、盡快建立健全管理組織機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)等審計(jì)建議。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局高度重視，積極整改，取得較好成效。
一是完善組織架構(gòu)，強(qiáng)化監(jiān)督管理。按照審計(jì)建議，市房產(chǎn)局積極采取措施，明確由沈陽(yáng)市城市公用事業(yè)發(fā)展中心負(fù)責(zé)落實(shí)試點(diǎn)推進(jìn)工作，要求各區(qū)、縣（市）房產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的工作機(jī)構(gòu)、承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)管工作職責(zé)、與市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)和行政執(zhí)法部門(mén)建立“雙隨機(jī)”工作機(jī)制，強(qiáng)化本地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃市場(chǎng)秩序監(jiān)管。
二是依托政策性住房政策，促進(jìn)人才引進(jìn)。今年4月，市房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)改委、財(cái)政局、人社局及自然資源局出臺(tái)了《大力發(fā)展政策性租賃住房吸引人才推進(jìn)沈陽(yáng)市高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，把發(fā)展政策性住房與吸引人才相融合，實(shí)施精準(zhǔn)保障，為新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體和高端人才解決住房困難問(wèn)題提供政策依據(jù)，確保人才引得來(lái)、留得住。
三是完善管理制度，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。今年4月，市房產(chǎn)局聯(lián)合市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、自然資源局、城市管理行政執(zhí)法局出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的若干規(guī)定》，對(duì)該市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行全鏈條管理，實(shí)行住房租賃機(jī)構(gòu)開(kāi)業(yè)信息推送管理制度，進(jìn)一步促進(jìn)該市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展管理精細(xì)化、規(guī)范化、秩序化。（邵帥）
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