河南光山：采納審計(jì)建議出臺(tái)規(guī)定強(qiáng)化國(guó)有土地變更規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)交土地出讓金管理
近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，部分開發(fā)商以種種理由和手段，私自變更土地規(guī)劃設(shè)計(jì)，減少綠化率，擴(kuò)大容積率，侵占業(yè)主合法權(quán)益，引發(fā)一定的社會(huì)矛盾；同時(shí)變更規(guī)劃后未及時(shí)辦理備案報(bào)批手續(xù)，導(dǎo)致大量土地出讓金和稅款流失。日前，河南省光山縣人民政府根據(jù)審計(jì)建議，出臺(tái)了《光山縣已出讓國(guó)有土地變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件補(bǔ)交土地出讓金管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》）。
《暫行規(guī)定》對(duì)經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門依法審批辦理了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更的建設(shè)單位和個(gè)人，明確了國(guó)有土地變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的辦事程序、土地評(píng)估基本原則、補(bǔ)交土地出讓金計(jì)算辦法、變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的最終確認(rèn)等事項(xiàng)，對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人擅自變更土地使用條件，由相關(guān)職能部門依法進(jìn)行查處?！稌盒幸?guī)定》要求縣財(cái)政設(shè)立補(bǔ)交土地出讓金專戶，加強(qiáng)資金監(jiān)管，進(jìn)一步明確了補(bǔ)交資金的使用范圍，即主要用于城市公用事業(yè)建設(shè)、綠化建設(shè)以及低收入群眾生活補(bǔ)助和救助等。據(jù)測(cè)算，僅此一項(xiàng)每年可為縣財(cái)政增收近200萬元。（ 詹祥銀）
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