安徽蚌埠審計(jì)催生兩項(xiàng)“涉房”新規(guī)
近期，經(jīng)安徽省蚌埠市政府常務(wù)會(huì)議審議，《蚌埠市實(shí)行純公積金貸款模式》和《蚌埠市擴(kuò)大市區(qū)廉租住房保障范圍》兩項(xiàng)政策相繼出臺(tái)。這是蚌埠審計(jì)促進(jìn)黨的惠民政策落到實(shí)處的又一批重要成果。
蚌埠市審計(jì)局在上半年實(shí)施住房公積金使用績(jī)效情況審計(jì)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)：受房地產(chǎn)調(diào)控力度加大和商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率提高的影響，該市原住房公積金貸款采用的住房公積金與商業(yè)銀行8：2比例組合貸款模式弊端凸顯，造成部分申請(qǐng)貸款購(gòu)房的市民因銀行沒(méi)有貸款額度而不能如愿購(gòu)房。針對(duì)這種情況，審計(jì)提出了“給純住房公積金個(gè)人貸款留一條通道”的建議，引起了市領(lǐng)導(dǎo)高度重視，批示相關(guān)部門認(rèn)真落實(shí)審計(jì)意見(jiàn)并整改，以提高資金使用率。住房公積金管理中心根據(jù)審計(jì)建議，聯(lián)合相關(guān)部門共同研究，及時(shí)制定出臺(tái)了在全市實(shí)行純住房公積金貸款的模式。政策實(shí)施后，不僅為市民及時(shí)辦理公積金貸款手續(xù)提供了便利，同時(shí)也減輕了商貸利率的壓力，真正享受到利用住房公積金購(gòu)房的優(yōu)惠。
在對(duì)蚌埠市區(qū)廉租住房建設(shè)管理及績(jī)效情況審計(jì)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)：市區(qū)規(guī)劃建設(shè)廉租住房至2011年底可達(dá)13484套，若仍按老標(biāo)準(zhǔn)“家庭年人均收入不超過(guò)5000元”確定保障對(duì)象，符合入住廉租房的困難家庭僅6665戶，供給數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于保障數(shù)。此外，政府今后還將繼續(xù)加大廉租房建設(shè)投入，廉租房房源將越來(lái)越多。為此，審計(jì)及時(shí)提出了“我市現(xiàn)行廉租住房保障‘門檻’有待降低”的建議，同樣引起了市領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的高度重視。日前，市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了擴(kuò)大市區(qū)廉租住房保障范圍，從8月份開(kāi)始，放寬準(zhǔn)入條件，納入廉租住房保障范圍的城市低收入住房困難家庭人均年收入標(biāo)準(zhǔn)由5000元提高到7000元。根據(jù)測(cè)算，準(zhǔn)入條件放寬后，能增加保障戶數(shù)1700戶。
兩項(xiàng)“涉房”政策的出臺(tái)，一定程度上緩解了部分市民的住房難問(wèn)題。審計(jì)成果在得到及時(shí)轉(zhuǎn)化同時(shí)，也為促進(jìn)地區(qū)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，真正體現(xiàn)了審計(jì)建設(shè)性職能。（楊柏平）
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