2017年以來，山東省棗莊市滕州市審計(jì)局對(duì)17家市屬國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況實(shí)施跟蹤審計(jì)調(diào)查，摸清了企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債損益、財(cái)務(wù)管理現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)運(yùn)行等情況，并提出債務(wù)瘦身、防范風(fēng)險(xiǎn)的建議，積極推動(dòng)問題整改，取得了良好成效。
根據(jù)審計(jì)建議，有關(guān)部門和國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)明確整改責(zé)任，推動(dòng)問題解決。一是建立了社會(huì)集資款逐步清償退出機(jī)制，嚴(yán)格控制債務(wù)增量，確保債務(wù)總量只減不增；二是下大氣力消化存量，抓住房地產(chǎn)行情好轉(zhuǎn)的機(jī)遇，在資金充裕的情況下優(yōu)先償還“高息債”；三是進(jìn)一步優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)取利用更多的低息政策性資金來置換高息資金；四是實(shí)施縮本降息，依法依規(guī)降低融資利息，尤其是個(gè)人融資利息，最大限度地降低融資成本等措施降低負(fù)債率。
截至2017年底，17戶國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體負(fù)債水平下降了15%，有效降低了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)合落實(shí)審計(jì)整改，滕州市委、市政府制定出臺(tái)《滕州市屬國(guó)有企業(yè)重大事項(xiàng)管理暫行辦法》《滕州市屬經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)統(tǒng)一監(jiān)管工作方案》等制度，審計(jì)推動(dòng)深化改革職能作用得到有效發(fā)揮。(郭本強(qiáng) 吳盛宇)
