近日，湖南省津市市審計局對2017年度保障性安居工程審計查出問題的整改情況進行了重點關(guān)注。年初，通過審計反映了本市安居工程在分配、使用、管理等方面存在的問題，并提出了相應的審計建議。市政府和有關(guān)主管部門高度重視問題整改，積極采納審計建議，進一步強化制度建設，推動建立住房保障安居工程的管理體系。
一、完善制度，規(guī)范后期運營管理
根據(jù)上級文件結(jié)合本市實際，出臺了《津市市公共租賃住房分配和運用管理辦法》，對公租房的申請審核、準入分配、使用退出、動態(tài)管理、租金管理、物業(yè)管理等進行明確規(guī)定。
二、明確公租房管理模式，厘清管理機構(gòu)職責
一是明確公租房的后期運營管理工作由本市住保辦、經(jīng)營公司、物業(yè)公司三級機構(gòu)組織實施。二是明確公租房小區(qū)物業(yè)管理機制，通過政府購買服務方式選聘社會物業(yè)公司負責公租房小區(qū)物業(yè)管理。
三、建立健全管理機制，加強公租房管理力度
一是建立健全保障性安居工作建設聯(lián)系會議制度，對公租房管理工作進行專題調(diào)度，明確職責，分解任務，并對領(lǐng)導小組成員單位職責履行情況進行督導考核。二是建立健全公租房申請審核制度，對公租房的申請審核應嚴格執(zhí)行“三級審核，兩榜公示”的程序，即社區(qū)初審、街道辦事處復審、住保辦終審，保障資格公示、保障結(jié)果公示。三是建立健全租賃對象信息查詢機制，實施精準保障。信息查詢內(nèi)容涵蓋家庭收入、住房、公積金繳存信息等。四是建立健全公租房動態(tài)管理機制，推行公租房租賃對象年審制度。對年審不再符合住房保障條件的取消住房保障資格，及時騰退公租房。五是建立健全公租房違規(guī)行為司法打擊制度。對公租房租賃對象存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變用途及無理由閑置6個月以上、惡意欠繳租金6個月以上等違規(guī)行為且拒不整改的，通過司法途徑配合住房保障部門予以打擊。六是建立健全住房保障信用制度，對公租房租賃對象的租賃行為進行評價，并形成信用檔案。對違規(guī)租賃對象納入住房保障“黑名單”，并由有關(guān)部門依法通過媒體定期向社會予以公布。（吳惠）
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