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遼寧沈陽:落實(shí)審計(jì)建議 全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作
 
【時(shí)間:2020年11月26日】 【來源:遼寧省沈陽市審計(jì)局】字號: 【大】 【中】 【小】

今年上半年,遼寧省沈陽市審計(jì)局開展了沈陽市2019年度老舊小區(qū)改造提質(zhì)工程專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查,針對發(fā)現(xiàn)的“組織管理、資金籌集、工程效果、工程合同”等方面管理中存在的問題,提出了“增加施工和服務(wù)透明度、逐步落實(shí)管理服務(wù)主體、引入達(dá)標(biāo)‘銷號’制度”的審計(jì)建議。沈陽市房產(chǎn)局對此高度重視,立即制定整改措施,認(rèn)真落實(shí)審計(jì)意見和建議。

一是開展“回頭看”,對改造過的老舊小區(qū)進(jìn)行調(diào)查摸底。為使小區(qū)改造內(nèi)容全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),沈陽市房產(chǎn)局按照“達(dá)標(biāo)銷號”的審計(jì)建議,組織對以往改造過的老舊小區(qū)開展“回頭看”,對改造項(xiàng)目不全的老舊小區(qū)進(jìn)行摸底調(diào)查。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》精神,從明年開始,將按照基礎(chǔ)類、完善類和提升類進(jìn)行分類改造。此外,將需要改造完善的老舊小區(qū)列入城建計(jì)劃,預(yù)計(jì)到“十四五”期末,完成老舊小區(qū)改造任務(wù)。

二是實(shí)施“群眾看”,合理確定改造內(nèi)容和改造點(diǎn)位。沈陽市房產(chǎn)局充分采納審計(jì)建議,自2021年起,將充分發(fā)揮居民的主導(dǎo)作用,激發(fā)居民參與改造的積極性,在開展老舊小區(qū)改造前充分征求居民意見并合理確定改造內(nèi)容和改造點(diǎn)位,將居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益放在首位,實(shí)現(xiàn)“決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享”。同時(shí)對應(yīng)改造類別,按照“謀劃一批、生成一批、實(shí)施一批、儲備一批”的原則,建立改造項(xiàng)目儲備庫。

三是實(shí)行“長久看”,提高后續(xù)管理能力。近日,沈陽市房產(chǎn)局按照審計(jì)建議,從建章立制入手,起草了《關(guān)于強(qiáng)化舊住宅區(qū)綜合管理指導(dǎo)意見》,積極落實(shí)管理服務(wù)主體,確定服務(wù)模式,進(jìn)一步加強(qiáng)了對老舊小區(qū)的管理。目前,在全市3072個(gè)老舊小區(qū)中,均落實(shí)了管理服務(wù)主體,其中,保障型物業(yè)管理1507個(gè),專業(yè)化物業(yè)管理45個(gè),業(yè)主自治物業(yè)管理205個(gè),社區(qū)服務(wù)中心926個(gè),產(chǎn)權(quán)單位自管389個(gè),落實(shí)率達(dá)到了100%。(何海龍)

責(zé)任編輯:高天
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