四川省崇州市審計局在今年的征地拆遷審計延伸調(diào)查中發(fā)現(xiàn),個別拆遷單位在對被拆遷戶進(jìn)行資產(chǎn)評估時,由于自行選擇估價機構(gòu),缺乏統(tǒng)一組織、有效監(jiān)管,導(dǎo)致拆遷補償價值與實際市場評估價值背離、同一拆遷區(qū)域補償額差異較大等現(xiàn)象時有發(fā)生,從而使得拆遷補償有失公平,極易激化社會矛盾。
為此,審計機關(guān)向市政府提出了“建立評估機構(gòu)備選庫并嚴(yán)把機構(gòu)準(zhǔn)入關(guān)口,進(jìn)一步規(guī)范項目評估行為,切實保護(hù)被拆遷當(dāng)事人合法利益”的建議。市政府積極采納建議,研究出臺了《崇州市人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范征地補償安置項目評估管理工作的通知》。
《通知》規(guī)定,全市征地拆遷項目評估工作由崇州市征地拆遷項目資產(chǎn)評估機構(gòu)庫中的中介機構(gòu)承擔(dān);征地拆遷項目需要評估時,由征地拆遷主管部門從準(zhǔn)入的評估機構(gòu)中抽簽產(chǎn)生,未經(jīng)公開抽簽擅自委托的,其估價報告不予采信;征地拆遷項目資產(chǎn)評估機構(gòu)庫的比選工作由審計部門負(fù)責(zé)牽頭組織。(程旭)
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