項(xiàng)目拆遷工作，是多個(gè)專業(yè)的集成作業(yè)，涉及資金籌集、房屋評(píng)估、工程施工、補(bǔ)償安置、造價(jià)審核等諸多方面，事關(guān)群眾利益、社會(huì)穩(wěn)定及建設(shè)大局。為全面、客觀、準(zhǔn)確反映拆遷投資情況，山東省青島市李滄區(qū)審計(jì)局近年來改進(jìn)以往專項(xiàng)資金審計(jì)模式，聘請(qǐng)測(cè)繪、造價(jià)、評(píng)估、會(huì)計(jì)等專業(yè)人員，由局內(nèi)審計(jì)人員帶領(lǐng)組成審計(jì)組，對(duì)拆遷項(xiàng)目開展全方位復(fù)合型審計(jì)。
一是審查拆遷方案。審查條款設(shè)置的完整性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性、報(bào)批程序的合規(guī)性。
二是審查補(bǔ)償對(duì)象。審查有證房屋及土地的補(bǔ)償金額與房產(chǎn)證、土地證的對(duì)應(yīng)關(guān)系，對(duì)于無證房屋及構(gòu)筑物進(jìn)行實(shí)地抽查和復(fù)測(cè)。
三是審查方案執(zhí)行。通過核對(duì)補(bǔ)償對(duì)象、拆遷協(xié)議及支付票據(jù)落實(shí)有無應(yīng)補(bǔ)未補(bǔ)、超標(biāo)補(bǔ)償、超范圍補(bǔ)償?shù)惹闆r。
四是審查拆遷資金。審查有無擠占挪用、異常列支、違規(guī)轉(zhuǎn)存、應(yīng)付未付等情況。
五是審查動(dòng)遷成本。審定房屋拆除工程造價(jià)，審計(jì)項(xiàng)目拆遷行政運(yùn)行、委托拆遷費(fèi)等經(jīng)費(fèi)計(jì)提、使用的合規(guī)性。
2010年以來，該局共審計(jì)灣頭社區(qū)舊村改造拆遷、大棗園社區(qū)舊村改造拆遷、中海地塊改造拆遷、金水路二期打通工程拆遷、李村河綜合環(huán)境整治拆遷等各類拆遷項(xiàng)目29個(gè)，審核拆遷資金總額48.18億元，其中灣頭社區(qū)、大棗園社區(qū)、中海地塊、金水路二期等重點(diǎn)項(xiàng)目資金審計(jì)與項(xiàng)目拆遷同步并行，及時(shí)出具中間審計(jì)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)、糾正拆遷過程中存在的問題，為區(qū)委、區(qū)政府決策部署提供依據(jù)，保證了拆遷資金合規(guī)高效使用。（仲維鑫 張建勛）
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