保障房工程一直都是重大民生工程和民心工程。自2007年頒布《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》以來，國(guó)務(wù)院全面推動(dòng)城市和國(guó)有工礦等棚戶區(qū)改造，突出了公共租賃住房發(fā)展，初步形成了保障性安居工程體系。審計(jì)機(jī)關(guān)圍繞政府工作中心，對(duì)保障性安居工程連續(xù)多年進(jìn)行了審計(jì)，并自2012年開始組織全國(guó)各級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)2012年至2015年城鎮(zhèn)保障性安居工程實(shí)施跟蹤審計(jì)。從2014年度中央預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支的審計(jì)工作報(bào)告以及以前年度工作報(bào)告中關(guān)于保障房審計(jì)的有關(guān)內(nèi)容來看，審計(jì)機(jī)關(guān)圍繞“摸清情況、反映成效、揭示問題、分析原因、提出建議、督促整改”，通過審計(jì)重點(diǎn)“保資金、保分配、保質(zhì)量”，從而保障城鎮(zhèn)保障性安居工程順利進(jìn)行，確保中央關(guān)于城鎮(zhèn)保障性安居工程的各項(xiàng)要求部署貫徹落實(shí)到位，真正讓民生工程深入民心。
保資金。一方面關(guān)注資金籌集情況，審查是否足額安排和落實(shí)資金，反映未足額提取保障性安居工程資金、未落實(shí)保障房項(xiàng)目配套資金以及保障房項(xiàng)目融資存在困難、融資成本高等影響工程建設(shè)進(jìn)度的問題，保障資金“入口”；另一方面審查保障房資金申請(qǐng)的真實(shí)性、資金分配的合理性、資金撥付的及時(shí)性、資金使用的規(guī)范性，反映套取、擠占、挪用、截留保障性安居工程資金，將資金用于市政項(xiàng)目建設(shè)、旅游開發(fā)、對(duì)外出借等問題，保障資金“出口”。
保分配。關(guān)注保障房分配的公正性、公開性、公平性，審查分配標(biāo)準(zhǔn)是否具體合理并動(dòng)態(tài)調(diào)整，保障房房源、配租（售）方案、配租（售）結(jié)果是否向社會(huì)及時(shí)公開，是否采取有效措施對(duì)申請(qǐng)者住房和經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行審查，不再符合保障條件的保障對(duì)象是否按規(guī)定退出，重點(diǎn)反映不符合條件的對(duì)象享受住房保障待遇、利用虛假資料騙取保障房、將保障性住房挪作他用或變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等問題，在堅(jiān)決做到不能保的堅(jiān)決不保的前提下，盡量做到“應(yīng)保盡保”，促進(jìn)早日實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。
保質(zhì)量。關(guān)注保障房質(zhì)量，審查勘察、設(shè)計(jì)、施工等基本建設(shè)程序是否合規(guī)，重點(diǎn)工程和主要材料采購(gòu)是否進(jìn)行招投標(biāo)，施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位是否有相應(yīng)資質(zhì)，工程消防、抗震是否滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，單套建筑面積是否符合規(guī)定，是否嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工等，反映部分項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和招投標(biāo)等重點(diǎn)環(huán)節(jié)未嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，被違規(guī)轉(zhuǎn)分包或發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)或個(gè)人，施工不符合設(shè)計(jì)規(guī)范，未經(jīng)驗(yàn)收即分配入住，配套設(shè)施不完善、地址偏遠(yuǎn)、交通不便，工程存在明顯質(zhì)量問題等，防止出現(xiàn)“豆腐渣”、“墻脆脆”、“樓歪歪”，保障人民群眾住得安心、住得舒心。
